Sanierung Mehrfamilienhaus

Die bestehende Wohnungsstruktur in der Liegenschaft sollte durch den Umbau geklärt, und die oberste Wwohnung durch Ausbau des gesamten Dachraumes um ein Galeriegeschoss erweitert werden. Der Eigentümer beabsichtigte eine Einheit selber zu bewohnen und die beiden anderen Wohnungen zu vermieten.

Die bestehenden Raumstrukturen wurden wo möglich beibehalten oder vereinfacht. Das bestehende Treppenhaus wurde durch den Einbau eines Aufzuges ergänzt. Sämtliche Versorgungsleitungen und auch die Wärmeerzeugung und -verteilung wurden erneuert. Anlässlich der Gesamtsanierung wurden Massnahmen zum Brandschutz sowie zur energetischen Verbesserung der Gebäudehülle getroffen, auf dem südseitigen Vordach konnte eine PV-Anlage installiert werden.

Um den zeitgemässen Ansprüchen an nutzbaren Aussenraum sowie an die natürliche und grosszügige Belichtung der Dachwohnung Rechnung zu tragen wurden südseitig ein strukturell einfacher Anbau in Sichtbeton, respektive ein mit Kupferblech bekleideter Dachaufbau realisiert.

Die Liegenschaft befindet sich in einer im Inventar der Denkmalpflege erfassten Baugruppe. Die Umgebung, insbesondere der Vorgartenbereich gegen die Strasse, wurde neu geplant und erstellt und in Gestaltung und Funktion an die ursprüngliche Nutzungsidee zurückgeführt.