Umbau und Aufstockung Zürich-Höngg

Dieses typische Fünffamilienhaus der Nachkriegsjahre war noch nie renoviert worden. Seit der Sanierung ist es um ein Stockwerk aufgestockt und energetisch mit einem Neubau vergleichbar. Die kleine Ausnützungsreserve erlaubte es, das Wohnzimmer auf heutige Ansprüche zu erweitern und eine Terrasse so gross wie ein zusätzliches Zimmer anzubauen. Dank dem geringen Eigengewicht der Aufstockung in Holz musste die bestehende Bausubstanz nicht ertüchtigt werden.

Zusammen mit dem Competence Center for Energy and Mobility der EMPA wurden nach der CCEM-Retrofit-Methode vorgefertigte Holzelemente mit bereits integrierten Lüftungs- und Elektroleitungen entwickelt. Diese sind aussen an den bestehenden Fassaden befestigt. So weist das Gebäude eine komplett neue Gebäudehülle auf. Dank konsequenter Wärmedämmung, Röhrenkollektoren für Warmwasser und einer Photovoltaikanlage ist die Energiebilanz positiv.

Das Projekt zeigt neue Sanierungsstrategien für den Umgang mit den zahlreichen Bestandesbauten der Nachkriegsjahre auf, bei denen eine energetische Sanierung dringend nötig ist. Der Umbau wurde von der EMPA begleitet und als Pilot- und Demonstrationsobjekt des Bundesamtes für Energie dokumentiert.

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