M540

Der fünf bis sechsgeschossige Büroneubau wurde im Auftrag der Pharmaserv GmbH als Doppel-Kamm-Struktur auf einem leicht ansteigenden Grundstück am Pharmapark Behringwerke in Marburg errichtet.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt nordwestlich über einen terrassierten Vorplatz. Dem Foyer mit zentralem Empfang schließt eine Magistrale an, welche die einzelnen Büroriegel anbindet. Entlang der Magistrale liegen die gemeinschaftlich genutzten Besprechungs- und Aufenthaltsbereiche, weitere Servicebereiche angeordnet und die Erschließung. Die Regelgeschosse sind als Büroeinheit individuell und flexibel teilbar und können als Open Space, Gruppen- oder Zellenbüros ausgebaut werden. Jede Büroeinheit ist durch mittig liegende Multifunktionszonen mit Thinktanks, Meeting Points und Teeküchen gegliedert. Das fünfgeschossige Gebäude erhält auf den ersten beiden südlichen Gebäuderiegel und dem Riegel über dem Foyer ein sechstes Vollgeschoss. Von dieser Ebene werden zwei Terrassen auf den angrenzenden Dachflächen erschlossen. In den begrünten Innenhöfen sind Aufenthaltsbereiche mit Sitzbänken integriert.

Das Haus wird geothermisch beheizt und gekühlt. Über Erdsonden und Wärmepumpe konditioniert ein Flächenheizungs- und Kühlsystem im Fußboden die Räume. Die Konditionierung der Raumluft erfolgt über Lüftungsanlagen mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung.